Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 771 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 226 zł
| Cena: | 1 257 771,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 574,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 994 zł | 18% | 10 lat | 1 786 287 zł | 235 081 zł | 1 551 205 zł | 8 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 548 zł | 18% | 10 lat | 2 183 239 zł | 287 321 zł | 1 895 918 zł | 10 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 771 zł | 8% | 10 lat | 2 040 105 zł | 271 716 zł | 1 768 389 zł | 10 817 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 771 zł | 28% | 10 lat | 1 929 421 zł | 250 686 zł | 1 678 735 zł | 7 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 771 zł w kredycie na 1 031 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031373.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 450 zł czyli o 2 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
