Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 279 zł
| Cena: | 1 257 798,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 587,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 018 zł | 28% | 10 lat | 1 736 516 zł | 225 623 zł | 1 510 893 zł | 7 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 578 zł | 28% | 10 lat | 2 122 408 zł | 275 761 zł | 1 846 648 zł | 8 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 798 zł | 18% | 10 lat | 1 984 805 zł | 261 207 zł | 1 723 598 zł | 9 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 798 zł w kredycie na 905 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905615.04 zł.
| Kwota kredytu: | 905 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 206 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 054 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
