Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 808 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 299 zł
| Cena: | 1 257 808,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 591,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 027 zł | 8% | 10 lat | 1 836 149 zł | 244 552 zł | 1 591 597 zł | 9 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 589 zł | 8% | 10 lat | 2 244 182 zł | 298 897 zł | 1 945 285 zł | 11 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 808 zł | 4% | 10 lat | 2 065 321 zł | 276 504 zł | 1 788 817 zł | 11 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 808 zł | 18% | 10 lat | 1 984 822 zł | 261 209 zł | 1 723 612 zł | 9 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 808 zł w kredycie na 1 157 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157184.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 847 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
