Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 447 zł na 10 lat będzie kosztował 19 043 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 560 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 743 710 zł
| Cena: | 12 578 447,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 085,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 743 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 043 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 560 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 904 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 216 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 603 zł | 28% | 10 lat | 17 139 392 zł | 2 234 800 zł | 14 904 592 zł | 70 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 292 zł | 28% | 10 lat | 20 948 146 zł | 2 731 422 zł | 18 216 724 zł | 85 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 578 447 zł | 18% | 10 lat | 19 597 221 zł | 2 588 267 zł | 17 008 954 zł | 93 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 447 zł w kredycie na 9 056 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 056 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 065 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 546 zł czyli o 22 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
