Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 447 zł na 10 lat będzie kosztował 20 402 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 661 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 743 710 zł
| Cena: | 12 578 447,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 085,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 743 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 402 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 661 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 457 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 603 zł | 4% | 10 lat | 18 362 017 zł | 2 467 099 zł | 15 894 918 zł | 103 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 292 zł | 4% | 10 lat | 22 442 466 zł | 3 015 343 zł | 19 427 123 zł | 125 910 zł |
| Większy wkład własny | 12 578 447 zł | 8% | 10 lat | 20 150 673 zł | 2 693 423 zł | 17 457 250 zł | 108 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 447 zł w kredycie na 12 075 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 075 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 011 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 087 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 061 zł czyli o 19 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 011 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
