Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 447 zł na 10 lat będzie kosztował 20 150 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 457 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 743 710 zł
| Cena: | 12 578 447,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 085,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 743 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 150 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 457 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 711 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 603 zł | 8% | 10 lat | 18 135 605 zł | 2 424 081 zł | 15 711 525 zł | 97 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 292 zł | 8% | 10 lat | 22 165 740 zł | 2 962 765 zł | 19 202 975 zł | 118 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 578 447 zł | 4% | 10 lat | 20 402 242 zł | 2 741 221 zł | 17 661 021 zł | 114 464 zł |
| Większy wkład własny | 12 578 447 zł | 18% | 10 lat | 19 597 221 zł | 2 588 267 zł | 17 008 954 zł | 93 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 447 zł w kredycie na 11 572 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 572 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 844 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 416 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 475 zł czyli o 20 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 844 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
