Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 447 zł na 10 lat będzie kosztował 19 597 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 008 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 743 710 zł
| Cena: | 12 578 447,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 085,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 743 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 597 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 008 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 457 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 560 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 603 zł | 18% | 10 lat | 17 637 499 zł | 2 329 440 zł | 15 308 058 zł | 83 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 292 zł | 18% | 10 lat | 21 556 943 zł | 2 847 094 zł | 18 709 849 zł | 102 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 578 447 zł | 8% | 10 lat | 20 150 673 zł | 2 693 423 zł | 17 457 250 zł | 108 175 zł |
| Większy wkład własny | 12 578 447 zł | 28% | 10 lat | 19 043 769 zł | 2 483 111 zł | 16 560 658 zł | 77 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 447 zł w kredycie na 10 314 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 314 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 426 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 741 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 510 zł czyli o 21 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 426 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
