Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 065 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 411 zł
| Cena: | 1 257 865,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 618,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 065 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 079 zł | 4% | 10 lat | 1 858 873 zł | 248 865 zł | 1 610 008 zł | 10 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 652 zł | 4% | 10 lat | 2 271 956 zł | 304 168 zł | 1 967 788 zł | 12 591 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 865 zł | 8% | 10 lat | 2 040 258 zł | 271 737 zł | 1 768 521 zł | 10 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 865 zł w kredycie na 1 207 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207551.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 406 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
