Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 888 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 455 zł
| Cena: | 1 257 887,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 628,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 099 zł | 8% | 10 lat | 1 836 264 zł | 244 567 zł | 1 591 697 zł | 9 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 676 zł | 8% | 10 lat | 2 244 323 zł | 298 916 zł | 1 945 407 zł | 11 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 888 zł | 4% | 10 lat | 2 065 451 zł | 276 521 zł | 1 788 930 zł | 11 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 888 zł | 18% | 10 lat | 1 984 947 zł | 261 226 zł | 1 723 721 zł | 9 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 888 zł w kredycie na 1 157 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157256.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 848 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
