Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 579 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 579 005 zł na 10 lat będzie kosztował 19 044 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 561 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 744 807 zł
| Cena: | 12 579 004,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 342,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 744 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 044 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 561 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 905 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 217 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 321 104 zł | 28% | 10 lat | 17 140 152 zł | 2 234 899 zł | 14 905 253 zł | 70 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 905 zł | 28% | 10 lat | 20 949 075 zł | 2 731 543 zł | 18 217 531 zł | 85 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 579 005 zł | 18% | 10 lat | 19 598 090 zł | 2 588 382 zł | 17 009 708 zł | 93 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 579 005 zł w kredycie na 9 056 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 056 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 009 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 065 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 550 zł czyli o 22 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 009 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
