Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 579 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 579 005 zł na 10 lat będzie kosztował 20 403 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 661 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 744 807 zł
| Cena: | 12 579 004,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 342,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 744 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 403 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 661 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 321 104 zł | 4% | 10 lat | 18 362 831 zł | 2 467 208 zł | 15 895 623 zł | 103 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 905 zł | 4% | 10 lat | 22 443 461 zł | 3 015 477 zł | 19 427 984 zł | 125 916 zł |
| Większy wkład własny | 12 579 005 zł | 8% | 10 lat | 20 151 566 zł | 2 693 542 zł | 17 458 024 zł | 108 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 579 005 zł w kredycie na 12 075 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 075 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 012 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 087 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 067 zł czyli o 19 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 012 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
