Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 579 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 579 005 zł na 10 lat będzie kosztował 20 151 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 458 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 744 807 zł
| Cena: | 12 579 004,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 342,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 744 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 151 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 458 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 203 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 321 104 zł | 8% | 10 lat | 18 136 409 zł | 2 424 188 zł | 15 712 221 zł | 97 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 836 905 zł | 8% | 10 lat | 22 166 723 zł | 2 962 897 zł | 19 203 826 zł | 118 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 579 005 zł | 4% | 10 lat | 20 403 146 zł | 2 741 343 zł | 17 661 803 zł | 114 469 zł |
| Większy wkład własny | 12 579 005 zł | 18% | 10 lat | 19 598 090 zł | 2 588 382 zł | 17 009 708 zł | 93 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 579 005 zł w kredycie na 11 572 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 572 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 844 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 417 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 481 zł czyli o 20 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 844 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
