Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 580 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 580 168 zł na 10 lat będzie kosztował 19 046 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 562 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 747 095 zł
| Cena: | 12 580 168,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 877,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 747 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 046 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 562 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 011 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 322 151 zł | 28% | 10 lat | 17 141 737 zł | 2 235 106 zł | 14 906 631 zł | 70 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 838 185 zł | 28% | 10 lat | 20 951 012 zł | 2 731 796 zł | 18 219 216 zł | 85 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 580 168 zł | 18% | 10 lat | 19 599 902 zł | 2 588 621 zł | 17 011 281 zł | 93 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 580 168 zł w kredycie na 9 057 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 057 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 009 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 067 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 559 zł czyli o 22 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 009 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
