Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 580 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 580 168 zł na 10 lat będzie kosztował 19 599 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 011 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 747 095 zł
| Cena: | 12 580 168,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 786 877,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 747 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 599 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 011 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 310 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 712 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 459 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 562 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 322 151 zł | 18% | 10 lat | 17 639 912 zł | 2 329 759 zł | 15 310 153 zł | 83 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 838 185 zł | 18% | 10 lat | 21 559 892 zł | 2 847 483 zł | 18 712 409 zł | 102 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 580 168 zł | 8% | 10 lat | 20 153 430 zł | 2 693 791 zł | 17 459 638 zł | 108 189 zł |
| Większy wkład własny | 12 580 168 zł | 28% | 10 lat | 19 046 375 zł | 2 483 451 zł | 16 562 924 zł | 77 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 580 168 zł w kredycie na 10 315 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 315 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 427 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 743 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 526 zł czyli o 21 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 427 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
