Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 582 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 582 245 zł na 10 lat będzie kosztował 20 408 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 666 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 751 180 zł
| Cena: | 12 582 244,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 787 832,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 751 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 408 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 742 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 666 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 462 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 324 020 zł | 4% | 10 lat | 18 367 561 zł | 2 467 844 zł | 15 899 717 zł | 103 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 840 469 zł | 4% | 10 lat | 22 449 241 zł | 3 016 253 zł | 19 432 987 zł | 125 948 zł |
| Większy wkład własny | 12 582 245 zł | 8% | 10 lat | 20 156 756 zł | 2 694 236 zł | 17 462 520 zł | 108 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 582 245 zł w kredycie na 12 078 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 078 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 013 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 092 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 101 zł czyli o 19 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 013 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
