Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 582 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 582 245 zł na 10 lat będzie kosztował 19 049 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 565 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 751 180 zł
| Cena: | 12 582 244,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 787 832,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 751 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 049 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 565 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 909 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 222 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 324 020 zł | 28% | 10 lat | 17 144 567 zł | 2 235 475 zł | 14 909 092 zł | 70 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 840 469 zł | 28% | 10 lat | 20 954 470 zł | 2 732 247 zł | 18 222 223 zł | 85 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 582 245 zł | 18% | 10 lat | 19 603 137 zł | 2 589 048 zł | 17 014 089 zł | 93 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 582 245 zł w kredycie na 9 059 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 059 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 009 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 069 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 576 zł czyli o 22 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 009 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
