Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 288 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 243 zł
| Cena: | 1 258 288,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 812,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 459 zł | 28% | 10 lat | 1 737 193 zł | 225 710 zł | 1 511 482 zł | 7 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 117 zł | 28% | 10 lat | 2 123 235 zł | 275 868 zł | 1 847 367 zł | 8 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 288 zł | 18% | 10 lat | 1 985 579 zł | 261 309 zł | 1 724 270 zł | 9 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 288 zł w kredycie na 905 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905968.14 zł.
| Kwota kredytu: | 905 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 206 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 058 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
