Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 288 zł na 10 lat będzie kosztował 1 985 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 243 zł
| Cena: | 1 258 288,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 812,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 985 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 459 zł | 18% | 10 lat | 1 787 021 zł | 235 178 zł | 1 551 843 zł | 8 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 117 zł | 18% | 10 lat | 2 184 137 zł | 287 440 zł | 1 896 697 zł | 10 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 288 zł | 8% | 10 lat | 2 040 943 zł | 271 828 zł | 1 769 115 zł | 10 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 288 zł | 28% | 10 lat | 1 930 214 zł | 250 789 zł | 1 679 425 zł | 7 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 288 zł w kredycie na 1 031 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031797.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 455 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
