Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 243 zł
| Cena: | 1 258 288,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 812,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 459 zł | 4% | 10 lat | 1 859 498 zł | 248 949 zł | 1 610 550 zł | 10 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 117 zł | 4% | 10 lat | 2 272 720 zł | 304 270 zł | 1 968 450 zł | 12 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 288 zł | 8% | 10 lat | 2 040 943 zł | 271 828 zł | 1 769 115 zł | 10 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 288 zł w kredycie na 1 207 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207957.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 411 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
