Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 583 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 583 528 zł na 10 lat będzie kosztował 20 158 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 464 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 753 705 zł
| Cena: | 12 583 528,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 788 423,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 753 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 158 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 464 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 717 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 210 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 668 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 325 176 zł | 8% | 10 lat | 18 142 931 zł | 2 425 060 zł | 15 717 872 zł | 97 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 841 881 zł | 8% | 10 lat | 22 174 694 zł | 2 963 962 zł | 19 210 732 zł | 119 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 583 528 zł | 4% | 10 lat | 20 410 483 zł | 2 742 328 zł | 17 668 155 zł | 114 510 zł |
| Większy wkład własny | 12 583 528 zł | 18% | 10 lat | 19 605 137 zł | 2 589 313 zł | 17 015 825 zł | 93 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 583 528 zł w kredycie na 11 576 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 576 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 846 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 423 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 527 zł czyli o 20 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 846 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
