Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 583 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 583 529 zł na 10 lat będzie kosztował 20 410 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 668 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 753 705 zł
| Cena: | 12 583 528,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 788 423,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 753 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 410 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 742 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 668 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 901 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 434 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 325 176 zł | 4% | 10 lat | 18 369 435 zł | 2 468 096 zł | 15 901 339 zł | 103 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 841 881 zł | 4% | 10 lat | 22 451 532 zł | 3 016 561 zł | 19 434 970 zł | 125 961 zł |
| Większy wkład własny | 12 583 529 zł | 8% | 10 lat | 20 158 813 zł | 2 694 511 zł | 17 464 302 zł | 108 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 583 529 zł w kredycie na 12 080 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 080 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 013 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 093 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 115 zł czyli o 19 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 013 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
