Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 522 zł
Cena: | 1 258 429,94 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 578 877,77 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 475 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 066 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 276 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 132 587 zł | 4% | 10 lat | 1 859 708 zł | 248 977 zł | 1 610 731 zł | 10 307 zł |
Kwota większa o 10% | 1 384 273 zł | 4% | 10 lat | 2 272 976 zł | 304 305 zł | 1 968 671 zł | 12 597 zł |
Większy wkład własny | 1 258 430 zł | 8% | 10 lat | 2 041 173 zł | 271 859 zł | 1 769 315 zł | 10 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 430 zł w kredycie na 1 208 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208092.94 zł.
Kwota kredytu: | 1 208 093 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 401 384 zł | |
Całkowity koszt: | 1 609 477 zł | |
Rata miesięczna: | 13 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 412 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.