Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 522 zł
| Cena: | 1 258 430,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 877,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 587 zł | 8% | 10 lat | 1 837 056 zł | 244 673 zł | 1 592 383 zł | 9 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 273 zł | 8% | 10 lat | 2 245 291 zł | 299 045 zł | 1 946 246 zł | 11 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 430 zł | 4% | 10 lat | 2 066 342 zł | 276 641 zł | 1 789 701 zł | 11 452 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 430 zł | 18% | 10 lat | 1 985 803 zł | 261 338 zł | 1 724 464 zł | 9 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 430 zł w kredycie na 1 157 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157756.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 542 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 853 zł czyli o 2 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
