Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 584 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 584 948 zł na 10 lat będzie kosztował 20 161 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 466 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 756 497 zł
| Cena: | 12 584 947,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 789 076,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 756 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 161 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 466 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 719 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 212 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 843 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 670 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 326 453 zł | 8% | 10 lat | 18 144 978 zł | 2 425 333 zł | 15 719 644 zł | 97 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 843 443 zł | 8% | 10 lat | 22 177 195 zł | 2 964 296 zł | 19 212 899 zł | 119 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 584 948 zł | 4% | 10 lat | 20 412 785 zł | 2 742 638 zł | 17 670 148 zł | 114 523 zł |
| Większy wkład własny | 12 584 948 zł | 18% | 10 lat | 19 607 349 zł | 2 589 605 zł | 17 017 744 zł | 93 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 584 948 zł w kredycie na 11 578 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 578 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 846 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 424 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 541 zł czyli o 20 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 846 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
