Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 584 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 584 948 zł na 10 lat będzie kosztował 19 053 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 569 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 756 497 zł
| Cena: | 12 584 947,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 789 076,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 756 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 053 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 484 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 569 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 226 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 843 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 326 453 zł | 28% | 10 lat | 17 148 250 zł | 2 235 955 zł | 14 912 295 zł | 70 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 843 443 zł | 28% | 10 lat | 20 958 972 zł | 2 732 834 zł | 18 226 138 zł | 85 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 584 948 zł | 18% | 10 lat | 19 607 349 zł | 2 589 605 zł | 17 017 744 zł | 93 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 584 948 zł w kredycie na 9 061 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 061 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 010 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 071 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 597 zł czyli o 22 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 010 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
