Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 657 zł
| Cena: | 1 258 498,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 909,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 649 zł | 4% | 10 lat | 1 859 809 zł | 248 990 zł | 1 610 819 zł | 10 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 348 zł | 4% | 10 lat | 2 273 100 zł | 304 321 zł | 1 968 779 zł | 12 598 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 498 zł | 8% | 10 lat | 2 041 284 zł | 271 873 zł | 1 769 411 zł | 10 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 498 zł w kredycie na 1 208 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208159.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 413 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
