Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 475 961 zł
| Cena: | 1 258 653,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 980,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 475 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 788 zł | 28% | 10 lat | 1 737 696 zł | 225 776 zł | 1 511 920 zł | 7 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 518 zł | 28% | 10 lat | 2 123 851 zł | 275 948 zł | 1 847 903 zł | 8 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 653 zł | 18% | 10 lat | 1 986 155 zł | 261 384 zł | 1 724 770 zł | 9 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 653 zł w kredycie na 906 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906231.06 zł.
| Kwota kredytu: | 906 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 207 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 061 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
