Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 169 zł
| Cena: | 1 258 758,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 028,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 883 zł | 18% | 10 lat | 1 787 689 zł | 235 266 zł | 1 552 423 zł | 8 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 634 zł | 18% | 10 lat | 2 184 953 zł | 287 547 zł | 1 897 406 zł | 10 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 759 zł | 8% | 10 lat | 2 041 706 zł | 271 930 zł | 1 769 777 zł | 10 825 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 759 zł | 28% | 10 lat | 1 930 936 zł | 250 883 zł | 1 680 053 zł | 7 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 759 zł w kredycie na 1 032 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032182.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 459 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
