Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 169 zł
| Cena: | 1 258 758,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 029,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 883 zł | 4% | 10 lat | 1 860 194 zł | 249 042 zł | 1 611 152 zł | 10 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 635 zł | 4% | 10 lat | 2 273 570 zł | 304 384 zł | 1 969 186 zł | 12 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 759 zł | 8% | 10 lat | 2 041 707 zł | 271 930 zł | 1 769 777 zł | 10 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 759 zł w kredycie na 1 208 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208408.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 416 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
