Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 771 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 194 zł
| Cena: | 1 258 771,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 034,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 894 zł | 28% | 10 lat | 1 737 860 zł | 225 797 zł | 1 512 063 zł | 7 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 649 zł | 28% | 10 lat | 2 124 051 zł | 275 974 zł | 1 848 077 zł | 8 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 771 zł | 18% | 10 lat | 1 986 341 zł | 261 409 zł | 1 724 932 zł | 9 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 771 zł w kredycie na 906 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906316.4 zł.
| Kwota kredytu: | 906 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 207 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 062 zł czyli o 2 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
