Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 823 zł na 10 lat będzie kosztował 1 931 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 296 zł
| Cena: | 1 258 823,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 058,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 931 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 941 zł | 28% | 10 lat | 1 737 931 zł | 225 806 zł | 1 512 125 zł | 7 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 706 zł | 28% | 10 lat | 2 124 138 zł | 275 986 zł | 1 848 153 zł | 8 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 823 zł | 18% | 10 lat | 1 986 423 zł | 261 420 zł | 1 725 003 zł | 9 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 823 zł w kredycie na 906 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906353.25 zł.
| Kwota kredytu: | 906 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 207 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 062 zł czyli o 2 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
