Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 258 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 258 823 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 296 zł
| Cena: | 1 258 823,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 058,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 941 zł | 18% | 10 lat | 1 787 781 zł | 235 278 zł | 1 552 503 zł | 8 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 706 zł | 18% | 10 lat | 2 185 066 zł | 287 562 zł | 1 897 504 zł | 10 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 258 823 zł | 8% | 10 lat | 2 041 811 zł | 271 944 zł | 1 769 868 zł | 10 826 zł |
| Większy wkład własny | 1 258 823 zł | 28% | 10 lat | 1 931 035 zł | 250 896 zł | 1 680 139 zł | 7 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 258 823 zł w kredycie na 1 032 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032235.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 460 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
