Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 807 zł
| Cena: | 1 259 082,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 178,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 175 zł | 18% | 10 lat | 1 788 149 zł | 235 326 zł | 1 552 823 zł | 8 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 384 991 zł | 18% | 10 lat | 2 185 516 zł | 287 621 zł | 1 897 895 zł | 10 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 083 zł | 8% | 10 lat | 2 042 232 zł | 272 000 zł | 1 770 233 zł | 10 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 083 zł | 28% | 10 lat | 1 931 433 zł | 250 948 zł | 1 680 485 zł | 7 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 083 zł w kredycie na 1 032 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032448.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 462 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
