Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 147 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 932 zł
| Cena: | 1 259 146,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 207,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 232 zł | 8% | 10 lat | 1 838 102 zł | 244 812 zł | 1 593 290 zł | 9 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 061 zł | 8% | 10 lat | 2 246 569 zł | 299 215 zł | 1 947 355 zł | 11 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 147 zł | 4% | 10 lat | 2 067 519 zł | 276 798 zł | 1 790 721 zł | 11 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 147 zł | 18% | 10 lat | 1 986 933 zł | 261 487 zł | 1 725 446 zł | 9 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 147 zł w kredycie na 1 158 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158415.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 861 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
