Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 147 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 476 932 zł
| Cena: | 1 259 146,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 207,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 476 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 232 zł | 4% | 10 lat | 1 860 767 zł | 249 118 zł | 1 611 649 zł | 10 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 061 zł | 4% | 10 lat | 2 274 271 zł | 304 478 zł | 1 969 793 zł | 12 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 147 zł | 8% | 10 lat | 2 042 336 zł | 272 013 zł | 1 770 322 zł | 10 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 147 zł w kredycie na 1 208 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208781.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 420 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
