Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 211 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 059 zł
| Cena: | 1 259 211,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 237,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 290 zł | 18% | 10 lat | 1 788 332 zł | 235 350 zł | 1 552 982 zł | 8 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 132 zł | 18% | 10 lat | 2 185 739 zł | 287 650 zł | 1 898 089 zł | 10 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 211 zł | 8% | 10 lat | 2 042 441 zł | 272 027 zł | 1 770 413 zł | 10 829 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 211 zł | 28% | 10 lat | 1 931 630 zł | 250 973 zł | 1 680 657 zł | 7 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 211 zł w kredycie na 1 032 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032553.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 463 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
