Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 592 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 592 761 zł na 10 lat będzie kosztował 19 065 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 579 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 771 867 zł
| Cena: | 12 592 761,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 792 670,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 771 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 065 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 579 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 333 485 zł | 28% | 10 lat | 17 158 896 zł | 2 237 343 zł | 14 921 553 zł | 70 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 852 037 zł | 28% | 10 lat | 20 971 984 zł | 2 734 531 zł | 18 237 454 zł | 85 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 592 761 zł | 18% | 10 lat | 19 619 522 zł | 2 591 212 zł | 17 028 309 zł | 93 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 592 761 zł w kredycie na 9 066 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 066 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 079 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 660 zł czyli o 22 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
