Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 592 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 592 761 zł na 10 lat będzie kosztował 20 173 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 477 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 771 867 zł
| Cena: | 12 592 761,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 792 670,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 771 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 173 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 696 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 477 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 333 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 224 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 681 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 333 485 zł | 8% | 10 lat | 18 156 243 zł | 2 426 839 zł | 15 729 404 zł | 97 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 852 037 zł | 8% | 10 lat | 22 190 964 zł | 2 966 137 zł | 19 224 827 zł | 119 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 592 761 zł | 4% | 10 lat | 20 425 459 zł | 2 744 340 zł | 17 681 118 zł | 114 594 zł |
| Większy wkład własny | 12 592 761 zł | 18% | 10 lat | 19 619 522 zł | 2 591 212 zł | 17 028 309 zł | 93 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 592 761 zł w kredycie na 11 585 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 585 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 849 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 434 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 621 zł czyli o 20 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 849 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
