Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 298 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 230 zł
| Cena: | 1 259 298,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 277,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 368 zł | 8% | 10 lat | 1 838 324 zł | 244 842 zł | 1 593 482 zł | 9 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 228 zł | 8% | 10 lat | 2 246 840 zł | 299 251 zł | 1 947 589 zł | 11 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 298 zł | 4% | 10 lat | 2 067 768 zł | 276 832 zł | 1 790 936 zł | 11 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 298 zł | 18% | 10 lat | 1 987 173 zł | 261 518 zł | 1 725 654 zł | 9 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 298 zł w kredycie na 1 158 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158555.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 862 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
