Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 246 zł
| Cena: | 1 259 306,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 280,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 376 zł | 18% | 10 lat | 1 788 467 zł | 235 368 zł | 1 553 098 zł | 8 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 237 zł | 18% | 10 lat | 2 185 904 zł | 287 672 zł | 1 898 231 zł | 10 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 306 zł | 8% | 10 lat | 2 042 595 zł | 272 048 zł | 1 770 547 zł | 10 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 306 zł | 28% | 10 lat | 1 931 776 zł | 250 992 zł | 1 680 783 zł | 7 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 306 zł w kredycie na 1 032 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032631.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 464 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
