Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 246 zł
| Cena: | 1 259 306,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 280,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 376 zł | 4% | 10 lat | 1 861 003 zł | 249 150 zł | 1 611 853 zł | 10 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 237 zł | 4% | 10 lat | 2 274 559 zł | 304 517 zł | 1 970 042 zł | 12 606 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 306 zł | 8% | 10 lat | 2 042 595 zł | 272 048 zł | 1 770 547 zł | 10 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 306 zł w kredycie na 1 208 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208934.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 422 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
