Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 259 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 259 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 477 784 zł
| Cena: | 1 259 579,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 406,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 477 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 133 622 zł | 18% | 10 lat | 1 788 855 zł | 235 419 zł | 1 553 436 zł | 8 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 385 538 zł | 18% | 10 lat | 2 186 379 zł | 287 735 zł | 1 898 644 zł | 10 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 259 580 zł | 8% | 10 lat | 2 043 039 zł | 272 107 zł | 1 770 931 zł | 10 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 259 580 zł | 28% | 10 lat | 1 932 196 zł | 251 047 zł | 1 681 149 zł | 7 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 259 580 zł w kredycie na 1 032 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032855.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 467 zł czyli o 2 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
