Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 596 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 596 414 zł na 10 lat będzie kosztował 19 070 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 584 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 779 052 zł
| Cena: | 12 596 413,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 794 350,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 779 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 070 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 584 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 033 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 336 772 zł | 28% | 10 lat | 17 163 873 zł | 2 237 992 zł | 14 925 881 zł | 70 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 856 055 zł | 28% | 10 lat | 20 978 067 zł | 2 735 324 zł | 18 242 743 zł | 85 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 596 414 zł | 18% | 10 lat | 19 625 212 zł | 2 591 964 zł | 17 033 248 zł | 93 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 596 414 zł w kredycie na 9 069 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 069 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 013 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 082 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 689 zł czyli o 22 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 013 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
