Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 041 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 478 691 zł
| Cena: | 1 260 040,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 618,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 478 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 037 zł | 4% | 10 lat | 1 862 088 zł | 249 295 zł | 1 612 793 zł | 10 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 045 zł | 4% | 10 lat | 2 275 886 zł | 304 694 zł | 1 971 192 zł | 12 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 041 zł | 8% | 10 lat | 2 043 786 zł | 272 207 zł | 1 771 580 zł | 10 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 041 zł w kredycie na 1 209 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209639.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 429 zł czyli o 1 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
