Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 041 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 478 691 zł
| Cena: | 1 260 040,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 618,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 478 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 037 zł | 18% | 10 lat | 1 789 510 zł | 235 505 zł | 1 554 005 zł | 8 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 045 zł | 18% | 10 lat | 2 187 179 zł | 287 840 zł | 1 899 339 zł | 10 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 041 zł | 8% | 10 lat | 2 043 786 zł | 272 207 zł | 1 771 580 zł | 10 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 041 zł | 28% | 10 lat | 1 932 903 zł | 251 139 zł | 1 681 764 zł | 7 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 041 zł w kredycie na 1 033 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033233.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 471 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
