Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 478 749 zł
| Cena: | 1 260 070,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 632,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 478 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 063 zł | 28% | 10 lat | 1 739 653 zł | 226 030 zł | 1 513 623 zł | 7 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 077 zł | 28% | 10 lat | 2 126 243 zł | 276 259 zł | 1 849 984 zł | 8 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 070 zł | 18% | 10 lat | 1 988 391 zł | 261 679 zł | 1 726 712 zł | 9 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 070 zł w kredycie na 907 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 907251.37 zł.
| Kwota kredytu: | 907 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 208 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 072 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
