Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 601 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 601 704 zł na 10 lat będzie kosztował 20 187 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 489 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 789 459 zł
| Cena: | 12 601 704,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 796 783,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 789 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 187 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 698 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 489 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 861 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 693 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 601 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 601 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 341 534 zł | 8% | 10 lat | 18 169 137 zł | 2 428 563 zł | 15 740 574 zł | 97 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 861 875 zł | 8% | 10 lat | 22 206 723 zł | 2 968 243 zł | 19 238 480 zł | 119 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 601 704 zł | 4% | 10 lat | 20 439 964 zł | 2 746 289 zł | 17 693 675 zł | 114 676 zł |
| Większy wkład własny | 12 601 704 zł | 18% | 10 lat | 19 633 455 zł | 2 593 053 zł | 17 040 402 zł | 93 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 601 704 zł w kredycie na 11 593 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 593 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 851 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 445 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 712 zł czyli o 20 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 851 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
