Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 183 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 478 971 zł
| Cena: | 1 260 183,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 684,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 478 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 165 zł | 18% | 10 lat | 1 789 712 zł | 235 532 zł | 1 554 180 zł | 8 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 201 zł | 18% | 10 lat | 2 187 426 zł | 287 872 zł | 1 899 553 zł | 10 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 183 zł | 8% | 10 lat | 2 044 017 zł | 272 237 zł | 1 771 780 zł | 10 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 260 183 zł | 28% | 10 lat | 1 933 121 zł | 251 167 zł | 1 681 954 zł | 7 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 183 zł w kredycie na 1 033 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033351.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 472 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
