Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 260 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 260 183 zł na 10 lat będzie kosztował 1 933 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 478 971 zł
| Cena: | 1 260 183,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 579 684,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 478 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 933 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 134 165 zł | 28% | 10 lat | 1 739 809 zł | 226 050 zł | 1 513 758 zł | 7 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 386 201 zł | 28% | 10 lat | 2 126 433 zł | 276 284 zł | 1 850 149 zł | 8 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 260 183 zł | 18% | 10 lat | 1 988 569 zł | 261 702 zł | 1 726 867 zł | 9 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 260 183 zł w kredycie na 907 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 907332.14 zł.
| Kwota kredytu: | 907 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 208 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 073 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
