Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 602 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 602 000 zł na 10 lat będzie kosztował 20 440 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 694 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 790 042 zł
| Cena: | 12 602 000,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 796 920,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 790 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 440 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 746 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 694 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 924 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 463 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 341 800 zł | 4% | 10 lat | 18 396 400 zł | 2 471 718 zł | 15 924 681 zł | 103 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 862 200 zł | 4% | 10 lat | 22 484 489 zł | 3 020 989 zł | 19 463 499 zł | 126 146 zł |
| Większy wkład własny | 12 602 000 zł | 8% | 10 lat | 20 188 404 zł | 2 698 466 zł | 17 489 938 zł | 108 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 602 000 zł w kredycie na 12 097 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 097 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 019 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 117 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 312 zł czyli o 19 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 019 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
